229. Казус ответственности
 

http://www.kasparov.ru/material.php?id=4E69F0CC2EE8B
09.09.2011 (14:52)

Омский правозащитник начал кампанию против оплаты мест общего пользования
http://www.kasparov.ru/images/materi...9F2153F64D.jpg

Омский правозащитник Валентин Кузнецов начал кампанию против оплаты жителями многоквартирных домов мест общего пользования. Он потребовал от управляющей компании направлять счета официальному собственнику имущества - администрации Омска. Как сообщило Каспарову.Ru ИА "ДО-инфо", 9 сентября открытое письмо Кузнецова с заявлением об отказе оплачивать содержание и ремонт дома опубликовано на сайте "Омск Правозащитный".

По словам Кузнецова, который возглавляет Омский комитет по правам человека, Гражданский кодекс РФ предусматривает государственную регистрацию в едином госреестре права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество.

К недвижимости в многоквартирных домах, кроме квартир, относятся чердаки, подвалы, лестничные клетки, лифты и коммуникации. Порядок регистрации этой недвижимости также описан законодательством. Однако,

у владельцев квартир в многоэтажных домах в свидетельствах о регистрации права собственности фигурируют только квадратные метры квартир.

Юридически граждане не являются владельцами общедолевой собственности, которая им не передавалась и ни за кем из жильцов не зарегистрирована.

В своем обращении Кузнецов указал, что без оформления прав жильцов, как собственников,

"общедолевая собственность дома зарегистрирована и принадлежит собственнику в лице Администрации города Омска".

В соответствии с нормами ГК РФ, бремя содержания имущества несет собственник. Ссылаясь на это, правозащитник официально уведомил управляющую компанию, что он не обязан платить за содержание и ремонт мест общего пользования, попросил не беспокоить его требованиями по оплате и рекомендовал направлять их мэрии Омска.

Отметим, что омские правозащитники ранее инициировали ряд гражданских процессов в интересах общества. Так по их заявлению суд признал незаконной процедуру назначения мировых судей в регионе, взимание двойной платы за подключение телефона и другое.

Софья Микитик