С 1 января 2006 года земельный налог будет исчисляться в процентах от ее кадастровой стоимости. Эта стоимость и будет вноситься в кадастр. Сегодня земельный налог взимается на основе фиксированных ставок. В течение последних нескольких лет мы вели работу по оценке земельных участков. Там, где есть рынок, использовали метод сравнительных продаж. На других территориях исходили из доходности обьекта (он может не являться предметом рынка, но приносить доход, например, от аренды). Сейчас кадастровая оценка земель уже фактически завершается. Ее результаты утверждаются органами исполнительной власти субьектов Федерации. После принятия соответствующего закона аналогичным способом будет определяться кадастровая стоимость остальных обьектов недвижимости.
|