Первый заместитель председателя правительства
бульвар Строителей, д.1, г. Красногорск, Московская область, 143 407
20.04.2011
№3-31/6814
№3-31/6411
На Ваши обращения в адрес Губернатора Московской области Громова Б.В. от 23.02.2011 (вход. №№ ОГ-31/143, ОГ-31/144 от 29.03.2011) по вопросу передаче Главе Солнечногорского муниципального района полномочий по распоряжению земельным участком, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, Кривцовское с/п, д. Татищево и арендуемым ЗАО «Трансагроэкспорт» (прежний арендатор-ООО «СВОРГ») по договору аренды земельного участка №32009-Z от 25.12.2002, сообщаю следующее.
В соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 №53-ФЗ «О внесении изменений в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» с 01.07. 2006 полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, обладают органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов; земельными участками, отнесёнными законодательством к собственности субьектов Российской Федерации-органы исполнительной власти соответствующего субьекта; земельными участками, отнесёнными законодательством к федеральной собственности,-федеральные органы государственной власти.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный Вами земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации.
Однако основания для отнесения данного участка к федеральной собственности, предусмотренной статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», отсутствуют, в связи с чем запись о праве федеральной собственности оспаривается в Арбитражном суде Московской области (дело №А41-36115/10).
В случае признания судом права Российской Федерации на указанный участок отсутствующим и погашения ошибочной записи в ЕГРП, права арендодателя по договору аренды будут переданы органу местного самоуправления Солнечногорского муниципального района.
|