*47. Акционеры "Истро-Сенежа" vs муниципальное образование "Солнечногорский район"

[Рогова]

Список изменений в составе юридических лиц, плательщиков земельного налога в Солнечногорском районе по состоянию на 1 ноября 2001 года
Почтовый адрес (участка) Кад номер участка Цель предоставления
Вид права
Площадь участка, в га
Наименование юридического лица
Юридическое лицо
Ставка земельного налога, рубля/кв. м
Дата регистрации
Солнечногорский району участок № 4 50-09030706-0006
Земли сельскохозяйственного назначения
С/Х производство за 1 га
Постоянное (бессрочное пользование)
42.7 га; пашня 31.5; прочие 11.2
Общество с ограниченной ответственностью «СВОРГ»
Город Москва, наб. Берсеневская, д. 18-10-22, стр.3
Пашня-15.77;
Сенокос-4.60;
Пастбище-2.98;
Постройки-25.92;
Прочие-1.48;
17.09.91
деревня Мелечкино, Соколовский с/0 50-090040213-0012
Земли сельскохозяйственного назначения
С/Х производство за 1 га
Собственность
1.45 га
М...... А...... М.... город Москва, улица Г....., кв. 90а корп. 2, кв. 77 12.96 17.09.91
Д. Бережки, Соколовский с/о 50-09-0040213-0012
Солнечногорский район участок 1 50-09-040301-0070

[Заместитель руководителя Росреестра Т.А.Громова]

Ответ от 19.12.2023
ответ от 19.12.2023 № 14-11927-ТГ/23 замруководителя Росреестра Т.А.Громовой

[Друг истины и Платона]

В Росреестр РФ

Жалоба

Я обжалую неадекватный ответ от 19.12.2023 № 14-11927-ТГ/23 замруководителя Росреестра Т.А.Громовой в части отказа проинформировать на каком основании был заключен договор аренды земли находившейся пользовании у бывшего ГП Истро-Сенежское. В количестве 3 500 га. Договор аренды №32009-2 от 25 декабря 2002 года. А она должна была быть зарегистрирована за работниками этого бывшего государственного предприятия, в том числе и за мной на основании указа Президента РФ от 1991 года. Все документы для регистрации должны быть оформлены администрацией Солнечногорского района. Соответствующее постановление губернатора МО я цитировал. Я знаю кому она была отдана в аренду. ООО Сворг, генеральный директор которого сегодня находится в федеральном розыске. Вот вы за кем зарегистрировали эту землю. За мошенниками. А сегодня она находится в пользовании у какого-то Трансагроэкспорта. Если вы мне не сообщите на каком основании вы зарегистрировали этот договор аренды, я буду обращаться в следственные органы. Мне не хотите сообщать, следователю будете давать показания.
Так что жду.

07 января 2024 года

[Друг истины и Платона]

В Росреестр РФ

Жалоба

А счётчик - щёлк да щёлк, - да всё равно
В конце пути придётся рассчитаться.
В.Высоцкий

Я обжалую неадекватный ответ от 19.12.2023 № 14-11927-ТГ/23 замруководителя Росреестра Т.А.Громовой в части отказа рассматривать мое заявление от 19 ноября 2023 года. Она в очередной раз мне сообчает, что я должен подать заявление. Ну так я и подал, подписанное мною собственноручно. Чё еще вам надо? Вот и рассматривайте. Далее она мне сообчает, что постановление губернатора Московской области от 12.07.2002 № 145-ПГ утратило силу. И что? Так Указ Президента РФ от 27.12.1991 № 323 и Постановление Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" также утратили силу. Но землю то я не получил в собственность. Также разьясняю вам что такое собственность. Это в том числе и право требования, которое могло быть юридически оформлено. Вот у меня было такое право требования, которое юридически не оформлено. Как сегодня выясняется по вине вашего ведомства. А это означает, что я считаю вас причинителем вреда. Можете сами подсчитать скоко стоит 1.5 га в Солнечногорском районе. Более того я научу остальные 1750 акционеров, что им делать. Также сообщаю, что в вопросах права собственности срока давности нет. А это означает, что если я не взыщу с вас материальный вред, то я передам это право требования по наследству. Мои наследники уже будут требовать с ваших наследников. Так что с 19 декабря 2023 года счетчик включился. Копите деньги теперь, много вам придется выплачивать.
Так что думайте. Или вы оформите мое право собственности на причитающуюся мне земельную долю или я перенесу разрешение этого вопроса в суд. Со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Всего доброго!

10 января 2024 года

[Заместитель руководителя Росреестра РФ А.И. Бутовецкий]

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
(РОСРЕЕСТР)
СТАТС-СЕКРЕТАРЬ –
ЗАМЕСТИТЕЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ
Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр.1,
Москва, 101000
тел. (495) 917-15-24, факс (495) 983-40-22
e-mail: rosreestr@rosreestr.ru,
http://www.rosreestr.gov.ru
__________________№_____________________
на №
от

О рассмотрении обращений
На вх. № ОГ-523/24, ОГ-562/24 от 15.01.2024
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в рамках установленной компетенции обращения, поступившие из Аппарата Правительства Российской Федерации, сообщает, что ранее Ваши обращения по аналогичным вопросам неоднократно являлись предметом рассмотрения Росреестра, ответы на которые содержат соответствующие разъяснения (от 10.08.2023 № 14-06009/23, от 12.10.2023 № 14-07565/23, от 16.11.2023 № 14-10625-АБ/23, от 19.12.2023 № 14-11927-ТГ/23).
Дополнительно сообщаем следующее.
Государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно части 4 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.
Положениями Закона № 218-ФЗ установлен заявительный порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Так, согласно части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.
Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлена приказом Росреестра от 19.08.2020 № П/0310 «Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме».
В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
вступившие в законную силу судебные акты;
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В силу части 1 статьи 18 Закона № 218-ФЗ заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:
в форме документов на бумажном носителе – посредством личного обращения в публично-правовую компанию, указанную в части 1 статьи 3.1 Закона № 218-ФЗ, в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме;
в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, – с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), порталов государственных и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации на основании заключенных органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом регистрации прав соответствующих соглашений, официального сайта, в том числе посредством использования сервиса «Личный кабинет», размещенного на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.
Следует отметить, что согласно части 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Вместе с тем в соответствии с информацией, полученной от Управления Росреестра по Московской области, заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности и необходимые для этого документы, в том числе подтверждающие право Друга истины и Платона на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на указанный в обращении земельный участок, в орган регистрации прав в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ, не поступали.
Дополнительно сообщаем, что постановлением главы администрации Московской области от 16.06.1994 № 138 «О выдаче собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю» было поручено:
главам администраций районов, начальникам районных агропромышленных формирований было организовать работу по уточнению и представлению руководителям сельскохозяйственных предприятий в администрацию районов списков граждан с указанием размеров принадлежащих им земельных долей, и обеспечить соблюдение
3
Плотникова Елена Юрьевна
 (495) 983 40 40 (доб. 3470)
прав граждан на получение земель в собственность бесплатно в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса»;
Мособлкомзему обеспечить выдачу собственникам земельных паев свидетельств на право собственности на землю.
Таким образом, указанное выше постановление не подтверждало наличие у каких-либо лиц права на какие-либо земельные участки и не исключало необходимости получения собственниками земельных долей правоустанавливающих документов на соответствующие земельные участки и регистрации права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.
В связи с чем, полагаем необходимым отметить, что вопрос о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок может быть рассмотрен при поступлении в орган регистрации прав в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ, заявления о государственной регистрации права и документов, подтверждающих возникновение у Друга истины и Платона доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в соответствии со статьей 14 Закона № 218-ФЗ.
Дополнительно отмечаем, что согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита нарушенных и оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в суде, арбитражном суде или третейском суде способами, установленными статьей 12 ГК РФ.
Если имеются основания полагать, что права и законные интересы гражданина были нарушены, а также если имеются сведения о противоправных и мошеннических действиях, с соответствующим обращением заявителю следует обратиться в правоохранительные органы, прокуратуру.
Также сообщаем, что предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентируется положениями статей 62, 63 Закона № 218-ФЗ, Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149. Сведения, содержащиеся в ЕГРН и представляющие собой персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, относятся к сведениям ограниченного доступа, которые могут быть предоставлены третьим лицам только при наличии в ЕГРН записи, указанной в части 1 статьи 36.3 Закона № 218-ФЗ, за исключением случаев, предусмотренных Законом № 218-ФЗ.

[Друг истины и Платона]

Руководителю Росреестра РФ. Жалоба 19 февраля 2024 года

[Начальник Правового управления Росреестра РФ Н.В. Корнилович]

Уважаемый Друг истины и Платона!

Правовое управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) рассмотрело Ваше обращение от 19.02.2024 (ОГ-3329/24 от 21.02.2024) об обжаловании ответа Росреестра от 09.02.2024
№13-1117-АБ/24 на Ваши обращения № ОГ-523/24, № ОГ-562/24 от 15.01.2024.
Как следует из Ваших обращений, Вы полагаете, что Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0030706:6, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Кривцовское, д. Кривцово, на которую Вы просите зарегистрировать право общей долевой собственности.
При этом, как следует из информации, полученной от Управления Росреестра по Московской области, с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности и необходимыми для этого документами, в том числе подтверждающими Ваше право на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок, Вы в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), не обращались.
К ранее поступавшим от Вас письменным обращениям копии документов, подтверждающих Ваше право на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок, приложены не были.
Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0030706:6 в 2002 г. был предоставлен в аренду юридическому лицу на основании договора аренды.
Впоследствии право аренды указанного земельного участка переходило
к иным лицам и в настоящее время, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), арендатором земельного участка
с кадастровым номером 50:09:0030706:6 является иное физическое лицо.
Вы пологаете что земельный участок с кадастровым номером 50:09:0030706:6 ранее принадлежал «ГП Истро-Сенежское ППО» и должен был перейти в общую долевую собственность бывших работников указанной организации.
При этом записи о государственной регистрации права указанного юридического лица на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0030706:6 в ЕГРН отсутствуют.
В своих обращениях Вы ссылаетесь на постановление главы администрации Московской области от 16.06.1994 № 138 «О выдаче собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю», как на документ, подтверждающий право общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Согласно указанному постановлению было поручено:
главам администраций районов, начальникам районных агропромышленных формирований организовать работу по уточнению
и представлению руководителям сельскохозяйственных предприятий
в администрацию районов списков граждан с указанием размеров принадлежащих им земельных долей, и обеспечить соблюдение прав граждан на получение земель в собственность бесплатно в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса»;
Мособлкомзему обеспечить выдачу собственникам земельных паев свидетельств на право собственности на землю.
Таким образом, указанное выше постановление не подтверждало наличие
у каких-либо лиц права на какие-либо земельные участки и не исключало необходимости получения собственниками земельных долей правоустанавливающих документов на соответствующие земельные участки.
Постановлением губернатора Московской области от 12.07.2002 № 145-ПГ «О признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Московской области» постановление главы администрации Московской области от 16.06.1994 № 138 было отменено.
Учитывая изложенное, в рамках направленных Вам ответов Росреестра,
в том числе в письме от 09.02.2024 № 13-1117-АБ/24 разъяснено, что вопрос
о государственной регистрации права общей долевой собственности на соответствующий земельный участок может быть рассмотрен при поступлении в орган регистрации прав от Вас либо от представителя по доверенности в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ, заявления о государственной регистрации права и необходимых для этого документов, в том числе подтверждающих возникновение доли в праве общей долевой собственности на соответствующий земельный участок.
Дополнительно сообщаем, согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита нарушенных и оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в суде, арбитражном суде или третейском суде способами, установленными статьей 12 ГК РФ. Если Вы считаете, что Ваши права и законные интересы были нарушены, Вы вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.

С уважением,
начальник
Правового управления Н.В. Корнилович

[Друг истины и Платона]

Руководителю Росреестра РФ. Жалоба 22 марта 2024 года

[Друг истины и Платона]

Прокурору Московской области, не
являющегося эффективным средством
правовой защиты

Заявление

Я обжаловал ответ заместителя министра имущественных отношений Московской области Ю.Ю. Лаврякова от 01 февраля 2023 года. 15 ТГ-637, но мне отвечает опять все тот же лавряков. Что запрещено законом. Налицо признаки административного правонарушения.
Прошу возбудить административное дело по статье 5.59 КоАП РФ в отношении министра имущественных отношений Московской области за не дачу ответа уполномоченным на то лицом.
И ходатайствовать перед судом о применении максимальной санкции к данному чиновнику предусмотренной данной статьей.
Ну и предпринять меры прокурорского реагирования, чтобы на мою жалобу от 06.02.2023 № 15ОГ-933 о правах акционеров АОЗТ «Истро-Сенежское ППО» на получение земельной доли был дан ответ вышестоящим по отношению к лаврякову должностным лицом.

29 марта 2024 года

Ваше обращение поступило в орган прокуратуры: Прокуратура Московской области.
Обращению присвоен номер ID_050R_084275.

[Друг истины и Платона]

#. Друг истины и Платона. Галаве администрации г.о. Солнечногорск . Жалоба от 29 марта 2024 года