ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРГАН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
«УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА
В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ЕГО АППАРАТ»
127006, Москва, улица Садово-Триумфальная, д. 10/13, стр. 1
Тел. (495) 650-26-61, факс (495) 650-26-61
Тел. (498) 602-32-20, факс (498) 602-32-21
e-mail: upchmo@mosreg.ru
29.01.2019 №42 Исх ОГ04-126/2019
В связи с Вашим обращением, поступившим к Уполномоченному по правам человека в Московской области (далее-Уполномоченный), сообщаем следующее.
Компетенция Уполномоченного определена Законом Московской области от 12.01.2001 №4/2001-ОЗ «Об Уполномоченном по правам человека в Московской области». В целях содействия восстановлению нарушенных прав и свобод человека и гражданина Уполномоченный рассматривает жалобы граждан РФ, иностранных граждан и лиц без гражданства, находящихся на территории Московской области, на решения или действия (бездействие) территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, руководство деятельностью которых осуществляет Правительство РФ, а также организаций федерального подчинения, органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления Московской области и их должностных лиц, нарушающие права и свободы человека и гражданина.
Деятельность Уполномоченного дополняет существующие средства защиты прав и свобод человека и гражданина, не отменяет и не влечет пересмотра компетенции органов, обеспечивающих защиту и восстановление нарушенных прав и свобод человека, и гражданина.
Предметом Вашего обращения является вопрос по замене электросчетчиков.
В своем обращении Вы не указываете статус (комната, квартира, часть жилого дома), а также адрес жилого помещения, нанимателем которого являетесь.
Кроме того, Вы ссылаетесь на неоднократные обращения в различные инстанции с указанным вопросом, письма и ответы на них не направляете в наш адрес. В связи с этим не ясно, какие именно действия (бездействия) и решения каких именно органов государственной власти и местного самоуправления повлекли нарушения Ваших прав; обжаловались ли они в установленном порядке и какие решения приняты по результатам рассмотрения жалобы в установленном порядке и какие решения приняты по результатам рассмотрения жалобы компетентным органом; не приложены копиии соответствующих документов. Отсутствие указанных документов и информации не позволяет Уполномоченному оценить описанную в обращении ситуацию, сформировать мнение о возможном нарушении Ваших прав и принять решение о необходимости их защиты.
Для принятия обоснованного решения по поставленному в Вашем обращении вопросу и определения мер по оказанию помощи Вы вправе представить в наш адрес вышеуказанные документы и информацию.
В порядке информации сообщаем, что при эксплуатации и замене приборов учета электроэнергии следует руководствоваться правовой базой следующих документов: Гражданский кодекс РФ (ст. 543), Жилищный кодекс РФ (ст. 210), Федеральными законами от 26.06.2008 №102 и от 23.11.2009 №261, Постановлениями правительства РФ от 13.08.2006 №491 и от 31.08.2006 №530, Решением Научно-технической комиссии (Протокол №12 от 12.09.2000) Госстандарта РФ.
Требованиями законодательства установлено, что обязанность контролировать бесперебойную работу счетчиков и своевременно принимать меры по их ремонту и замене, лежит на собственниках приватизированных квартир, а также управляющих компаниях. Приборы учета, установленные в муниципальном жилом фонде и на лестничных площадках подконтрольны энергоснабжающей и управляющей домом организациям. По общему правилу, проживающие граждане не являются собствнниками такого жилья, а пользуются им в рамках договора социального найма. Владельцем жилого фонда является муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниямит. Соответственно замена электросчетчиков производится за счет государства.
Если энергоснабжающая или управляющая организация пытаются взыскать средства на замену с ответственного нанимателя, их действие будет признано неправомочным.
В связи с чем, наниматель может обратиться в жилищную инспекцию и сослаться на статью 539 Гражданского кодекса РФ. В данном случае на статью 539 Гражданского кодекса РФ. В данном случае Вы можете обратиться в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», осуществляющее государственный жилищный надзор, по адресу: город Москва, улица Кулакова, дом №20, стр. 1, Технопарк «Орбита-2». Тел. +7 (498) 602-84-32. Адрес электронной почты
gilinspector@mosreg.ru. Сайт: htpp://gzhi.mosreg.ru.
Поскольку Вы не указали контактный телефон для оперативной связи, за получением дополнительной информации Вы можете связаться с нами по тел. 8 (498) 602-32-20
Начальник Отдела защиты конституционных прав Р.А.Чечкин
Линейный вид
